முகேஷ் அம்பானியின் நியூயார்க் கனவு மாளிகை!
இந்தியாவின் முதல் நம்பர் பணக்காரர், ரிலையன்ஸ் இண்டஸ்ட்ரீஸ் தலைவர் முகேஷ் அம்பானி, உலகின் மிகப் பிரபலமான நகரமான நியூயார்க்கில் மற்றொரு மைல்கல்லை எட்டியிருக்கிறார். நியூயார்க்கின் டிரிபெகா பகுதியில், 11 ஹ்யூபர்ட் ஸ்ட்ரீட்டில் உள்ள ஒரு தொழில்துறை கட்டிடத்தை, அவரது RIL USA நிறுவனம் மூலம் சுமார் 17.4 மில்லியன் டாலருக்கு (தோராயமாக ₹145-153 கோடி) வாங்கியிருக்கிறார். இந்த டீல், 2025 ஜூலை மாதத்தில் முடிவடைந்தது. இது வெறும் கட்டிட வாங்குதல் இல்லை; இது உலகின் மிகப் பிரம்மாண்டமான ஒற்றை குடும்ப மாளிகைகளில் ஒன்றாக மாறவிருக்கும் ஒரு கனவுத் திட்டத்தின் தொடக்கம்!
### **பணக்காரர்களின் விளையாட்டு மைதானம்: டிரிபெகா**
நியூயார்க்கின் மான்ஹட்டனில் உள்ள டிரிபெகா, பிரபலங்கள் மற்றும் பணக்காரர்களின் புகலிடம். இங்கு ஹாலிவுட் நட்சத்திரங்கள் முதல் உலகின் முன்னணி தொழிலதிபர்கள் வரை வசிக்கின்றனர். இந்தப் பிரதேசத்தில், 10,000 சதுர அடி பரப்பளவு கொண்ட இந்தக் கட்டிடத்தை அம்பானி வாங்கியிருப்பது, அவரது உலகளாவிய ரியல் எஸ்டேட் முதலீடுகளுக்கு மற்றொரு மகுடம். இந்தக் கட்டிடத்தை முன்பு வைத்திருந்தவர், டெக் உலகின் பில்லியனர், உபிக்யூட்டி நெட்வொர்க்ஸ் நிறுவனர் மற்றும் NBA அணியான மெம்பிஸ் கிரிஸ்லீஸ் உரிமையாளர் ராபர்ட் பெரா. அவர் 2018-ல் இதை 20 மில்லியன் டாலருக்கு வாங்கினார். ஆனால், அவரது பிரம்மாண்டமான திட்டங்கள் பலிக்காமல், கட்டிடம் காலியாகவே இருந்தது. 2021-ல் 25 மில்லியன் டாலருக்கு விற்பனைக்கு வைத்திருந்த இந்த இடத்தை, இப்போது அம்பானி சற்று குறைந்த விலைக்கு கைப்பற்றியிருக்கிறார்.
### **மும்பையின் அன்டிலியாவை மிஞ்சுமா?**
மும்பையில் 27 மாடிகளுடன், உலகின் மிக விலையுயர்ந்த தனி வீடாக விளங்கும் அன்டிலியாவை உருவாக்கியவர் அம்பானி. இப்போது, நியூயார்க்கில் அவர் தொடங்கவிருக்கும் இந்தப் புதிய முயற்சி, அன்டிலியாவின் பிரம்மாண்டத்தை மிஞ்சுமா என்று உலகம் ஆவலுடன் பார்க்கிறது. இந்தக் கட்டிடம், ஒரு சாதாரண தொழிற்சாலைக் கட்டிடமாக இருந்தாலும், அதை உலகத்தரம் வாய்�nt luxury மாளிகையாக மாற்றுவதற்கு முன்னோட்டமாக அமைந்த வடிவமைப்புகள் ஏற்கெனவே தயாராக உள்ளன. பிரபல கட்டிடக் கலைஞர் மாயா லின், ஒரு அரை ஒலிம்பிக் அளவு நீச்சல் குளம், 7 படுக்கையறைகள், 5,000 சதுர அடி வெளிப்புற இடம் என்று ஒரு திட்டத்தை முன்மொழிந்திருந்தார். அதேபோல், மற்றொரு கட்டிடக் கலைஞரான எரிக் காப், NBA அளவு பாஸ்கெட்பால் கோர்ட், இரட்டை உயர வாழ்க்கை அறை, முழு தளத்தையும் உள்ளடக்கிய முதன்மை சூட் என்று ஒரு திட்டத்தை வடிவமைத்திருந்தார். ஆனால், இந்தத் திட்டங்கள் எதுவும் இன்னும் நிறைவேறவில்லை. இப்போது அம்பானியின் கைகளில் இந்தக் கட்டிடம் இருப்பதால், இதை அவர் எப்படி மாற்றப் போகிறார் என்பது பரபரப்பான கேள்வி!
### **முந்தைய டீல்: ₹75 கோடி கான்டோ விற்பனை**
இந்த வாங்குதலுக்கு முன்பு, 2023 ஆகஸ்டில், மான்ஹட்டனின் வெஸ்ட் வில்லேஜில் உள்ள ஒரு இரண்டு படுக்கையறை கான்டோவை அம்பானி 9 மில்லியன் டாலருக்கு (தோராயமாக ₹75 கோடி) விற்றிருந்தார். ஹட்சன் ஆற்றின் அழகிய காட்சிகளைக் கொண்ட அந்த கான்டோ, அவரது முதலீட்டு ராஜதந்திரத்தின் ஒரு பகுதியாக இருந்தது. இப்போது, இந்தப் புதிய டிரிபெகா கட்டிட வாங்குதல், அவரது உலகளாவிய சொத்து மேலாண்மையில் மற்றொரு படியாக அமைந்துள்ளது.
### **ஏன் இந்த முதலீடு?**
டிரிபெகாவின் இந்தக் கட்டிடம், “ஒரு தலைமுறையில் ஒருமுறை கிடைக்கும் வாய்ப்பு” என்று ரியல் எஸ்டேட் வட்டாரங்களில் பேசப்படுகிறது. இந்தப் பகுதியில் ஒரு தனி குடும்ப வீடு என்பது, பணக்காரர்களின் மத்தியிலும் அரிதான ஒன்று. மேலும், இந்தக் கட்டிடத்தின் மறுவடிவமைப்பு சாத்தியங்கள், அதை உலகின் மிக ஆடம்பரமான வீடுகளில் ஒன்றாக மாற்றும் ஆற்றல் கொண்டவை. அம்பானியின் முந்தைய முதலீடுகளைப் பார்க்கும்போது, இது வெறும் சொத்து வாங்குதல் இல்லை; இது ஒரு பிரம்மாண்டமான திட்டத்தின் முதல் அடியாக இருக்கலாம்.
### **அடுத்து என்ன?**
முகேஷ் அம்பானி, மும்பையில் அன்டிலியாவை உருவாக்கி உலகைத் திரும்பிப் பார்க்க வைத்தவர். இப்போது, நியூயார்க்கில் அவரது அடுத்த படைப்பு எப்படி இருக்கும்? அன்டிலியாவைப் போலவே இதுவும் உலகின் கவனத்தை ஈர்க்குமா? இந்தக் கட்டிடத்தை அவர் எப்படி மாற்றப் போகிறார் என்பதற்கு, உலகின் ரியல் எஸ்டேட் ஆர்வலர்கள் ஆவலுடன் காத்திருக்கின்றனர். ஒரு விஷயம் மட்டும் உறுதி இது முகேஷ் அம்பானியின் பாணியில், எதுவும் சாதாரணமாக இருக்காது!
### **பணக்காரர்களின் விளையாட்டு மைதானம்: டிரிபெகா**
நியூயார்க்கின் மான்ஹட்டனில் உள்ள டிரிபெகா, பிரபலங்கள் மற்றும் பணக்காரர்களின் புகலிடம். இங்கு ஹாலிவுட் நட்சத்திரங்கள் முதல் உலகின் முன்னணி தொழிலதிபர்கள் வரை வசிக்கின்றனர். இந்தப் பிரதேசத்தில், 10,000 சதுர அடி பரப்பளவு கொண்ட இந்தக் கட்டிடத்தை அம்பானி வாங்கியிருப்பது, அவரது உலகளாவிய ரியல் எஸ்டேட் முதலீடுகளுக்கு மற்றொரு மகுடம். இந்தக் கட்டிடத்தை முன்பு வைத்திருந்தவர், டெக் உலகின் பில்லியனர், உபிக்யூட்டி நெட்வொர்க்ஸ் நிறுவனர் மற்றும் NBA அணியான மெம்பிஸ் கிரிஸ்லீஸ் உரிமையாளர் ராபர்ட் பெரா. அவர் 2018-ல் இதை 20 மில்லியன் டாலருக்கு வாங்கினார். ஆனால், அவரது பிரம்மாண்டமான திட்டங்கள் பலிக்காமல், கட்டிடம் காலியாகவே இருந்தது. 2021-ல் 25 மில்லியன் டாலருக்கு விற்பனைக்கு வைத்திருந்த இந்த இடத்தை, இப்போது அம்பானி சற்று குறைந்த விலைக்கு கைப்பற்றியிருக்கிறார்.
### **மும்பையின் அன்டிலியாவை மிஞ்சுமா?**
மும்பையில் 27 மாடிகளுடன், உலகின் மிக விலையுயர்ந்த தனி வீடாக விளங்கும் அன்டிலியாவை உருவாக்கியவர் அம்பானி. இப்போது, நியூயார்க்கில் அவர் தொடங்கவிருக்கும் இந்தப் புதிய முயற்சி, அன்டிலியாவின் பிரம்மாண்டத்தை மிஞ்சுமா என்று உலகம் ஆவலுடன் பார்க்கிறது. இந்தக் கட்டிடம், ஒரு சாதாரண தொழிற்சாலைக் கட்டிடமாக இருந்தாலும், அதை உலகத்தரம் வாய்�nt luxury மாளிகையாக மாற்றுவதற்கு முன்னோட்டமாக அமைந்த வடிவமைப்புகள் ஏற்கெனவே தயாராக உள்ளன. பிரபல கட்டிடக் கலைஞர் மாயா லின், ஒரு அரை ஒலிம்பிக் அளவு நீச்சல் குளம், 7 படுக்கையறைகள், 5,000 சதுர அடி வெளிப்புற இடம் என்று ஒரு திட்டத்தை முன்மொழிந்திருந்தார். அதேபோல், மற்றொரு கட்டிடக் கலைஞரான எரிக் காப், NBA அளவு பாஸ்கெட்பால் கோர்ட், இரட்டை உயர வாழ்க்கை அறை, முழு தளத்தையும் உள்ளடக்கிய முதன்மை சூட் என்று ஒரு திட்டத்தை வடிவமைத்திருந்தார். ஆனால், இந்தத் திட்டங்கள் எதுவும் இன்னும் நிறைவேறவில்லை. இப்போது அம்பானியின் கைகளில் இந்தக் கட்டிடம் இருப்பதால், இதை அவர் எப்படி மாற்றப் போகிறார் என்பது பரபரப்பான கேள்வி!
### **முந்தைய டீல்: ₹75 கோடி கான்டோ விற்பனை**
இந்த வாங்குதலுக்கு முன்பு, 2023 ஆகஸ்டில், மான்ஹட்டனின் வெஸ்ட் வில்லேஜில் உள்ள ஒரு இரண்டு படுக்கையறை கான்டோவை அம்பானி 9 மில்லியன் டாலருக்கு (தோராயமாக ₹75 கோடி) விற்றிருந்தார். ஹட்சன் ஆற்றின் அழகிய காட்சிகளைக் கொண்ட அந்த கான்டோ, அவரது முதலீட்டு ராஜதந்திரத்தின் ஒரு பகுதியாக இருந்தது. இப்போது, இந்தப் புதிய டிரிபெகா கட்டிட வாங்குதல், அவரது உலகளாவிய சொத்து மேலாண்மையில் மற்றொரு படியாக அமைந்துள்ளது.
### **ஏன் இந்த முதலீடு?**
டிரிபெகாவின் இந்தக் கட்டிடம், “ஒரு தலைமுறையில் ஒருமுறை கிடைக்கும் வாய்ப்பு” என்று ரியல் எஸ்டேட் வட்டாரங்களில் பேசப்படுகிறது. இந்தப் பகுதியில் ஒரு தனி குடும்ப வீடு என்பது, பணக்காரர்களின் மத்தியிலும் அரிதான ஒன்று. மேலும், இந்தக் கட்டிடத்தின் மறுவடிவமைப்பு சாத்தியங்கள், அதை உலகின் மிக ஆடம்பரமான வீடுகளில் ஒன்றாக மாற்றும் ஆற்றல் கொண்டவை. அம்பானியின் முந்தைய முதலீடுகளைப் பார்க்கும்போது, இது வெறும் சொத்து வாங்குதல் இல்லை; இது ஒரு பிரம்மாண்டமான திட்டத்தின் முதல் அடியாக இருக்கலாம்.
### **அடுத்து என்ன?**
முகேஷ் அம்பானி, மும்பையில் அன்டிலியாவை உருவாக்கி உலகைத் திரும்பிப் பார்க்க வைத்தவர். இப்போது, நியூயார்க்கில் அவரது அடுத்த படைப்பு எப்படி இருக்கும்? அன்டிலியாவைப் போலவே இதுவும் உலகின் கவனத்தை ஈர்க்குமா? இந்தக் கட்டிடத்தை அவர் எப்படி மாற்றப் போகிறார் என்பதற்கு, உலகின் ரியல் எஸ்டேட் ஆர்வலர்கள் ஆவலுடன் காத்திருக்கின்றனர். ஒரு விஷயம் மட்டும் உறுதி இது முகேஷ் அம்பானியின் பாணியில், எதுவும் சாதாரணமாக இருக்காது!
மக்களின் வரிப்பணத்தில் இளையராஜாவுக்கு பாராட்டு விழா தேவைதானா?
பொதுமேடையில் கண்ணியம் எங்கே? Celebrities, Be Responsible!
அன்புடன்
மதுரைத்தமிழன்
#MukeshAmbaniNYCMansion
#AmbaniDreamHome
#TribecaLuxury
#AmbaniNYCDeal
#Antilia2Point0
#MukeshAmbaniWealth
#NYCRealEstate
#LuxuryLiving
#AmbaniVisionTamil Hashtags:
#முகேஷ்அம்பானிNYCமாளிகை
#அம்பானிகனவுவீடு
#டிரிபெகாலஸ்கரி
#அம்பானிNYCஒப்பந்தம்
#அன்டிலியா2பாயிண்ட0
#முகேஷ்அம்பானிபணம்
#NYCபண்ணை
#ஆடம்பரவாழ்க்கை
#அம்பானிகற்பனை
Posts
0 comments:
Post a Comment
நான் அறிவு ஜீவி அல்ல ஒரு சாதாரணமான் மனிதன் தான்.இங்கு நான் பதியும் பதிவுகளில் உள்ள கருத்துகள் "மிகவும் சரி"யென்று சொல்லமாட்டேன் அது அன்றைய மனநிலையில் என் மனதில் எழும் கருத்துகளே...அதனால் உங்களது மனசுலபட்ட மாற்று கருத்துகளை தாராளமாக பகிரலாம். ஆனால் தேவையற்ற, வரம்புமீரிய, அநாகரிகமான வார்த்தைகளாலும் பதிவிற்கு சம்பந்தமில்லாமல் கருத்துக்கள் சொல்லப்பட்டால் எந்த வித பதில் விளக்கமின்றி அந்த கருத்து டெலீட் செய்யப்படும்.